Imóvel situado à Rua Ilha de Paquetá, s/n, Casa 01 - Canal Residencial da Ribeira 1, Praia da Ribeira. Com 204,58 m2 de área privativa, área de uso comum de 28,04 m, área de uso comum construída descoberta de 165,7 m2; área total real de 398,31 m2. Condomínio exclusivo de luxo com 5 casas, com sauna, piscina, espaço gourmet com churrasqueira, deck para o canal, com segurança privada, câmeras de monitoramento, alarme e garagem para 3 carros. Casa - 4 suítes todas com smart TV de 50 polegadas, armários embutidos e ar condicionado split em todos os quartos, banheiros com pressurizador e todos em perfeito estado de hidráulica e elétrica. Ambos com cama de casal e a suíte principal com cama Queen Size. No piso inferior, ampla sala de jantar e estar, lavabo e cozinha completa com todos os eletrodomésticos novos, incluído peças de jantar, filtro de água, freezer, máquina de gelo profissional de 75kg/dia. Ampla Sala de estar com sofá retratil e TV 65 polegadas, ar condicionado inverter de 27 mil BTUs, ampla sala de jantar com mesa de jantar. Ambas as salas com decoração de alto padrão. Além de ampla varanda com móveis e ombrelone sobre um deck privado. Móveis de varanda, e jardim em rattam, com poucos meses de uso! Área de serviço com banheiro, armários, máquina de lavar e pia. Última reforma realizada em 2021. Valor do IPTU em torno de R$ 1500,00 reais, valor do condomínio em media de R$ 2000,00