Fazenda de 57 Hectares em Visconde de Mauá - Cachoeira e Potencial Turístico e Imobiliário Uma propriedade diferenciada na Serra da Mantiqueira, com localização estratégica, riqueza natural e excelente potencial para investimentos. Localizada a aproximadamente 3 km da Vila de Visconde de Mauá, no mesmo acesso da renomada Pousada Mauá Brasil, esta extraordinária fazenda reúne 57 hectares (570.000 m²) em uma das regiões turísticas mais encantadoras do estado do Rio de Janeiro. Com asfalto até a entrada do acesso à propriedade, a fazenda oferece uma combinação especial de facilidade de chegada, privacidade, natureza preservada e ampla extensão territorial. A propriedade conta com uma confortável casa principal de quatro suítes, baias para cavalos, áreas de pastagem, abundância de recursos hídricos e uma belíssima cachoeira em seu interior, um dos grandes destaques do imóvel. Seu grande diferencial está também no potencial de aproveitamento turístico e imobiliário. A extensão da área, a localização e os atrativos naturais tornam a fazenda especialmente interessante para estudos de implantação de pousadas de charme, hotéis de natureza, empreendimentos de hospedagem de alto padrão, projetos de turismo rural e condomínios rurais de médio e alto padrão. Visconde de Mauá é reconhecida por suas paisagens montanhosas, clima de serra, cachoeiras, gastronomia e hospitalidade, características que fazem da região um destino procurado por quem valoriza experiências exclusivas e contato com a natureza. A proximidade com a vila e com estabelecimentos de hospedagem de referência acrescenta ainda mais atratividade à localização. Uma oportunidade para quem deseja investir em uma grande propriedade na Serra da Mantiqueira, seja para uso particular, exploração turística ou desenvolvimento de um projeto imobiliário diferenciado. Possibilidades de implantação de empreendimentos sujeitas a estudos técnicos, legislação de uso e ocupação do solo e aprovações dos órgãos competentes. Marcelino Imóveis - Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.